名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩3分。地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅徒歩6分。新築分譲マンション「サンクレイドル名古屋大須」誕生。

Outline

【全体概要】

所在地愛知県名古屋市中区大須二丁目2904番2(地番)
交通名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅 徒歩3分
名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅 徒歩6分
総戸数48戸
敷地面積795.51㎡
構造・規模鉄筋コンクリート造・13階建
用途地域商業地域
建築確認番号第BVJ-N16-10-0621号(平成28年5月27日)
駐車場18台(内訳 地上2段地下1段昇降横行・ピット式駐車場13台、平置駐車場3台、小型車専用平置駐車場2台)[月額使用料/22,500円~31,000円] 空台数:7台
自転車置場72台(スライド式ラック72台)[月額使用料/200円] 空台数:35台
バイク置場2台[月額使用料/2,000円] 空台数:1台
ミニバイク置場4台[月額使用料/1,000円] 空台数:1台
管理形態区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定
管理会社伏見管理サービス株式会社
入居予定即入居可
建築年月日西暦2017年11月16日
売主株式会社アーネストワン
〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22
宅建業:国土交通大臣(4)第6157号
建設業:国土交通大臣許可(特-25)第23042号
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理)株式会社クリアジャパン
〒550-0005 大阪市西区西本町1-4-1 オリックス本町ビル9階
大阪府知事(4)第49516号
(一社)関西住宅産業協会会員
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(公社)不動産保証協会会員
設計・監理株式会社玉岡設計
施工大井建設株式会社

【先着順販売概要】

販売戸数5戸
間取り2LDK・3LDK
専有面積55.11㎡〜70.28㎡
最低価格2,998万円
最高価格4,848万円
バルコニー面積10.85㎡〜13.57㎡
ポーチ面積4.30㎡
管理費(月額)8,802円〜10,952円
修繕積立金(月額)5,400円〜6,890円
修繕積立基金(引渡時一括払)324,000円〜413,400円
管理準備金(引渡時一括払)7,830円〜9,980円
最終情報更新日西暦2018年6月18日
次回更新予定日西暦2018年7月2日

【第1期再登録住戸概要】

販売戸数1戸(10階)
間取り3LDK
専有面積55.83㎡
販売価格3,988万円
バルコニー面積10.85㎡
管理費(月額)8,902円
修繕積立金(月額)5,470円
修繕積立基金(引渡時一括払)328,200円
管理準備金(引渡時一括払)7,930円
  • ※お申込の際には、ご本人様確認資料(運転免許証・健康保険証等)、印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書をお持ち下さい。
  • ※現地からの距離は地図上の概測です。
  • ※徒歩分数は80mを1分として換算、端数は切り上げてあります。信号待ち等の時間は含まれません。
  • ※自転車の所要時間は実測によるもので、信号待ち等の時間は含まれません。
  • ※周辺環境写真は西暦2016年5月に撮影したものです。
  • ※航空写真(西暦2016年5月撮影)は一部CG加工を施したもので、実際とは異なります。光の柱は現地の位置を示すもので、高さ・規模を示すものではありません。
  • ※「大須観音」駅は2番出口、「上前津」駅は8番出口が最寄りとなります。
  • ※栄エリアへの距離は、現地敷地より「矢場町」交差点で計測(約690m)、名古屋駅エリアへの距離は、現地敷地より「下広井町」交差点で計測(約1,520m)、金山エリアへの距離は、現地敷地より「九丁堀」交差点で計測(約1,270m)しています。すべて直線距離で計測しています。
  • ※間取り表記において、「WIC」は「ウォークインクローク」、「SC」は「シューズクローク」を表します。
  • ※掲載の概念図等はすべて図面をもとに描き起こしたもので、多少異なる場合、または変更となる場合がございます。
  • ※地下鉄での所要時間は、「名古屋市交通局」ホームページ(西暦2016年6月現在)を、JR、新幹線での所要時間は、「JR東海」ホームページ(西暦2016年6月現在)を、名鉄での所要時間は、「名古屋鉄道」ホームページ(西暦2016年6月現在)をもとにしております。表示所要時間は通勤時のもので、乗換え・待ち時間は含まれておりません。
  • ※掲載の植栽写真は参考写真です。
  • ※掲載の施工現場写真は西暦2016年7月に撮影したものです。
  • ※掲載の室内写真は棟外モデルルームAタイプ(5階想定・モデルルームタイプ)を撮影(西暦2016年7月)したもので、家具・設計変更・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。
  • ※掲載の外観完成写真、オーナーズコリドー完成写真、オーナーズエントランス完成写真は西暦2017年10月に撮影したものになります。
  • ※204号室の引渡し時期に関しては現地スタッフにご確認ください。現況引渡しとなります。

各タイプの返済例概要

Aタイプ(501号室):●販売価格/4,298万円●頭金/298万円●借入金/4,000万円(月々返済借入金額/3,130万円、ボーナス時返済借入金額/870万円)●金利/0.35%(2年間固定金利)●返済期間/35年●月々返済/79,193円●ボーナス時加算(年2回)/132,163円
Bタイプ(1102号室):●販売価格/3,998万円●頭金/298万円●借入金/3,700万円(月々返済借入金額/3,130万円、ボーナス時返済借入金額/570万円)●金利/0.35%(2年間固定金利)●返済期間/35年●月々返済/79,193円●ボーナス時加算(年2回)/86,590円
Cタイプ(203号室):●販売価格/3,198万円●頭金/298万円●借入金/2,900万円(月々返済借入金額/2,350万円、ボーナス時返済借入金額/550万円)●金利/0.35%(2年間固定金利)●返済期間/35年●月々返済/59,458円●ボーナス時加算(年2回)/83,551円
Dタイプ(204号室):●販売価格/2,998万円●頭金/8万円●借入金/2,990万円(月々返済借入金額/2,350万円、ボーナス時返済借入金額/640万円)●金利/0.35%(2年間固定金利)●返済期間/35年●月々返済/59,458円●ボーナス時加算(年2回)/97,223円
※金利は固定金利期間2年間終了後は、その時点の金利で固定金利または変動金利が選択できます。

提携ローンのご案内

●提携金融機関/三井住友信託銀行●借入申込資格/借入時満20歳以上満65歳未満、完済時満80歳未満の方●融資限度額/100万円~1億円●融資期間/1年以上35年以内●利率/0.35%(2年固定金利2.75%より2.40%引下げ。金利は西暦2018年6月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。)●保証会社/三井住友トラスト保証株式会社●保証料/借入35年の場合1,000万円につき206,110円●保証会社手数料/32,400円※融資対象物件に、保証会社が原則第1順位の抵当権を設定いたします。※住宅ローンの申込に際しては、提携金融機関の審査があります。審査結果によっては、申込をお断りする場合や、引下げ金利を利用できない場合があります。※金利情勢等により、今後予告なく本引下げ金利のお取扱を中止する場合がございます。予めご了承ください。
※詳細は係員までお問い合わせください。

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